¡¡ ÁTICO DÚPLEX EN LA MISMA PLAZA DE SAN PEDRO CON UNA ESPECTACULAR TERRAZA DE 70 M² !!

Descripción

¡¡ ÁTICO DÚPLEX EN LA MISMA PLAZA DE SAN PEDRO CON UNA ESPECTACULAR TERRAZA DE 70 M² !!

Descubre este magnífico dúplex exterior de dos dormitorios (anteriormente tres) y dos baños, situado en el emblemático barrio de San Pedro, en pleno casco histórico de Córdoba, una vivienda con personalidad propia que combina amplitud, confort y una espectacular terraza de 70 m² con unas privilegiadas vistas a la Iglesia de San Pedro, convirtiéndose en un espacio único para disfrutar durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor vestíbulo de entrada que aporta privacidad al resto de la vivienda, un luminoso salón con aire acondicionado tipo Split, una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, un amplio dormitorio doble también con Split y un baño completo con bañera.

La planta superior ofrece un segundo salón con Split, un dormitorio doble con aire acondicionado, un baño completo con placa de ducha y ventilación, además de la auténtica joya de la vivienda: una impresionante terraza de aproximadamente 70 m² con vistas despejadas a la Iglesia de San Pedro, perfecta para disfrutar de reuniones, momentos de relax o del excelente clima cordobés. En esta planta también dispone de un balcón que aporta aún más luminosidad y ventilación.

Entre sus calidades destacan la carpintería exterior con doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, calefacción mediante radiadores, aire acondicionado tipo Split, suelos de gres porcelánico y placas solares, un valor añadido que mejora la eficiencia energética y contribuye al ahorro en el consumo eléctrico.

Una vivienda diferente, con encanto, ubicada en una de las zonas con mayor personalidad del casco histórico de Córdoba, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad exclusiva en un entorno privilegiado.

COMUNIDAD: 67´65 € (AGUA NO INCLUIDA)
IBI: 346´29 €

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)

Características

Extras