¡¡ VIVIENDA EN ENTREPLANTA CON PATIO PRIVADO EN LA ZONA DE FÁTIMA !!

Descripción

¡¡ VIVIENDA EN ENTREPLANTA CON PATIO PRIVADO EN LA ZONA DE FÁTIMA !!

Piso en venta en Córdoba, ubicado en la cotizada zona de Fátima por un precio competitivo. Este inmueble en entreplanta destaca por su excelente distribución, estancias desahogadas, convirtiéndolo en una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores que buscan alta rentabilidad en el mercado inmobiliario cordobés.

La vivienda consta con hall de entrada amplio que aporta gran sensación de desahogo, amplio salón comedor doble ambiente, distribuido en tres habitaciones, destacando dos dormitorios dobles muy espaciosos y otro simple, baño equipado con placa de ducha y ventana exterior para una ventilación óptima, la cocina independiente de buen tamaño, amueblada y equipada ( lavadora, horno, hornilla, frigorífico y termo eléctrico) y con acceso a un práctico lavadero con salida a un patio privado con dimensiones de 3.26 3.08 metros.

Las calidades de la vivienda son, sistema de agua caliente mediante termo eléctrico de 50 litros, azotea comunitaria transitable, perfecta para tender cómodamente, suelos de terrazo, una opción muy duradera y fácil de mantener, cierres de aluminio.

Comunidad: 60 €, incluye el suministro de agua.
IBI: 191 €

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras