¡¡ VIVIENDA EN LA ZONA BAJA DEL SECTOR SUR!!

Descripción

¡¡ VIVIENDA EN LA ZONA BAJA DEL SECTOR SUR!!

Piso en la zona baja del Sector Sur, cerca del centro de salud, dispone de tres dormitorios y un baño. Ubicado en una zona tranquila, con todo tipo de servicios a su alcance. Se entrega tal y como se ve en el reportaje fotográfico.

Accedemos a la vivienda y encontramos un salón comedor con cocina tipo office, amueblada y equipada con electrodomésticos, vitrocerámica, horno, lavadora , campana extractora, frigorífico.

La vivienda dispone de tres habitaciones con mucha luz natural, la principal con armario empotrado con espejos y revestido y Split de frio/calor, y un baño completo con placa de ducha y ventilación.

Entre sus calidades destacan el suelo de plaqueta, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de sapelli, termo eléctrico y Split de frio/ calor y ventiladores de techo.

COMUNIDAD: 50 € (AGUA INCLUIDA)

IBI: 124,03 €

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras