E. *Venta de Terreno Industrial en La Carlota - Oportunidad Única*

Descripción

E. *Venta de Terreno Industrial en La Carlota - Oportunidad Única*

Presentamos un excepcional terreno industrial de 20.422 m², ubicado estratégicamente en la localidad de La Carlota, en un polígono industrial en plena expansión. Este terreno es ideal para desarrollos industriales, logísticos o comerciales, con la ventaja adicional de ser divisible en parcelas de 5.000 m², permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto.

Características Principales:
- Superficie Total: 20.422 m²
- Parcelas Disponibles: 5.000 m² cada una, 75.000 €.
- Ubicación Privilegiada: A escasos minutos de la autovía que conecta Madrid con Sevilla (A-4), facilitando el acceso y la distribución a nivel nacional.
- Entorno en Crecimiento: Situado en un polígono industrial en expansión, con acceso a servicios y una red de infraestructuras en constante desarrollo.

Esta es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una zona de gran proyección económica y estratégica. No deje pasar esta oportunidad y asegure su lugar en uno de los puntos industriales más prometedores de la región.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras