Amplio Piso en Zona San Basilio, Córdoba - Oportunidad Única

Descripción

Amplio Piso en Zona San Basilio, Córdoba - Oportunidad Única

Presentamos un excelente piso ubicado en la tranquila y acogedora zona de San Basilio, Córdoba. Esta propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 105 m² y una superficie útil que alcanza los 78 m², lo que brinda un amplio espacio para disfrutar del hogar. El inmueble está conservado en su estado original, lo cual ofrece la oportunidad perfecta para personalizarlo a tu gusto. Dispone de cuatro habitaciones (una doble) ideales tanto para familias como para grupos compartidos; además cuenta con un baño completo funcional. Su ubicación exterior asegura luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y agradables dentro del hogar. No te pierdas esta gran oportunidad de adquirir este atractivo piso por su potencial habitacional o inversión inmobiliaria.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € más el 21% de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras