Casa independiente, Hace esquina en San Agustín

Descripción

Casa independiente, Hace esquina en San Agustín

CASA INDEPENDIENTE HACIENDO ESQUINA

Se ofrece a la venta una magnífica casa ubicada en el corazón de San Agustín, con impresionantes vistas hacia la iglesia. Esta propiedad cuenta con un total de 50 metros por planta y se distribuye en tres plantas más azotea. Tiene 150 metros según el catastro.

En la planta baja, encontramos un local comercial que incluye un aseo; este espacio puede transformarse fácilmente en un salón y cocina debido a su entrada independiente.

La vivienda comienza desde la primera planta donde hay amplio salón y una cocina sin amueblar para personalizar al gusto del nuevo propietario.

En el segundo nivel se ubican dos dormitorios: uno principal espacioso y otro dormitorio pequeño ideal para visitas o como oficina.

Subiendo hasta el tercer piso se encuentra una encantadora azotea con trastero y acompañada de lavadero registrado oficialmente dentro de las escrituras.

La casa está bien conservada, del año 1983 presenta suelo elegante tanto de mármol como terrazo además aire acondicionado instalado que aporta confort durante todo el año junto a sus ventanas lacadas blancas proporcionando luminosidad natural mientras acentúan su belleza arquitectónica clásica complementando las puertas robustas elaboradas en roble.

Al ser esquina proporciona unas inmejorables vistas panorámicas. También te ofrece posibilidad establecer tu negocio en la planta baja y vivienda en primera y segunda planta; es importante destacar que esta opción no requeriría grandes reformas dado su excelente estado general.

AVISO IMPORTANTE CASA TIENE ESCALERA DE CARACOL.

El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.

Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.

En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales 7% (Excepciones: en algunos casos muy concretos y con el cumplimiento de uno o varios requisitos como, residencia habitual, edad < 35 años, valor < 150 000 €, familia numerosa, discapacidad igual o superior al 33%, pueden aplicarse tipos reducidos), notaría (suelen rondar 0,5-1 % del precio), registro de la propiedad (suelen rondar 0,5-1 % del precio) y honorarios de la agencia inmobiliaria 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA (IVA%).

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.

Características

Extras