Espectacular chalet con piscina y pista de tenis en Santa Ana de la Albaida
Descripción
Espectacular chalet con piscina y pista de tenis en Santa Ana de la Albaida
Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que enamoran desde el primer instante. Este impresionante chalet independiente, situado en la exclusiva zona de Santa Ana de la Albaida.
Distribuido en dos plantas más sótano, la planta principal nos recibe con un inmenso salón, un espacio amplio y lleno de luz natural. La espectacular cocina, pensada para convertirse en el verdadero corazón de la vivienda. Su amplitud permite incorporar una gran zona comedor donde hacer vida diaria, además de contar con una práctica despensa y acceso directo al porche trasero, facilitando la comunicación con la piscina y las zonas exteriores. En esta planta también encontramos un dormitorio, ideal como habitación de invitados o despacho, además de un práctico aseo de cortesía.
Al subir a la primera planta, unos elegantes ventanales bañan de luz cada rincón de la vivienda. Aquí se distribuyen 3 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal tipo suite, un auténtico espacio de descanso con un gran cuarto de baño privado con plato de ducha y bañera. Los otros 2 dormitorios, igualmente espaciosos y luminosos, comparten un segundo baño completo con bañera.
El sótano ofrece una amplia cochera con capacidad para casi 3 vehículos y un acogedor salón, ideal como zona de ocio o reuniones.
Si el interior sorprende, el exterior termina de conquistar. La parcela cuenta con una preciosa zona ajardinada, rodeada de cuidada vegetación que aporta un entorno incomparable. La piscina privada, disponiendo además de un baño exterior, un práctico trastero y una magnífica barbacoa de obra. Y como broche de oro, esta exclusiva propiedad dispone de una pista deportiva, un auténtico privilegio que convierte la vivienda en un lugar donde disfrutar del deporte y del tiempo libre.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
