Garaje para coche pequeño + trastero de 9,30 m² en San Basilio

Descripción

Garaje para coche pequeño + trastero de 9,30 m² en San Basilio

¿Buscas una plaza de aparcamiento en una de las zonas más demandadas de Córdoba y, además, necesitas espacio extra para guardar tus cosas?

Te ofrecemos esta plaza de garaje con trastero anejo, situada en el barrio de San Basilio, una ubicación especialmente interesante para residentes de la zona y personas que necesitan una solución de aparcamiento y almacenamiento.

PLAZA DE GARAJE
Medidas aproximadas: 4,470 m de largo × 2,30 m de ancho.
Ubicada en planta sótano de garaje comunitario.
Acceso mediante rampa y puerta manual.

Plaza de dimensiones ajustadas, especialmente indicada para un vehículo pequeño, previa comprobación de compatibilidad y maniobrabilidad.

TRASTERO ANEJO
Medidas aproximadas interiores: 3,70 m de largo × 2,20 m de ancho.
Buena altura, aproximadamente 2,35 m.
Dispone de iluminación eléctrica.
Situado junto a la plaza de garaje, lo que facilita el acceso a tus pertenencias.

¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?
Aparcamiento y espacio de almacenamiento en una misma operación.
Trastero amplio para bicicletas, herramientas, material deportivo, maletas y otros objetos que ocupan espacio en casa.
Ubicación en San Basilio, una zona consolidada de Córdoba.
Una alternativa práctica para residentes que necesitan aprovechar mejor el espacio de su vivienda.

La plaza y el trastero se comercializan conjuntamente, al formar parte de una misma escritura, con el trastero como anejo de la cochera.

Si buscas una solución práctica para aparcar y disponer de almacenamiento adicional en San Basilio, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).
()Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Características

Extras