Gran piso en San Andrés calle principal, cochera, trastero

Descripción

Gran piso en San Andrés calle principal, cochera, trastero

¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico piso de primera planta sin ascensor, ideal para familias y personas que buscan amplitud. Con una superficie construida de 127 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos. Exterior. El salón es muy espacioso con balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco. La cocina está completamente amueblada y lista para ser utilizada desde el primer día. Además, tendrás acceso a un trastero en la azotea donde podrás almacenar tus pertenencias sin problemas.
Ubicado en la calle principal de San Andrés, estarás al lado de colegios y diversas tiendas que facilitarán tu vida diaria. Este bloque se encuentra bien cuidado lo que garantiza tranquilidad; además incluye cochera dentro del precio ¡Una gran ventaja!
El piso ha sido mantenido adecuadamente por lo cual puedes mudarte sin preocupaciones ya que viene equipado con muebles incluidos.
El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina.
En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que sea superior.
También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación.
Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión.
Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.

Características

Extras