Magnífica vivienda adosada de 3 dormitorios con terraza en urbanización cerrada en Villafranca

Descripción

Magnífica vivienda adosada de 3 dormitorios con terraza en urbanización cerrada en Villafranca

Presentamos esta magnífica vivienda adosada situada en Villafranca, ubicada en una urbanización cerrada, muy bien comunicada y con fácil acceso.

La vivienda se distribuye desde su entrada a través de un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón, desde el que se accede a un aseo. En esta misma planta encontramos una espaciosa cocina, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

Desde el recibidor, la escalera nos conduce a la planta superior, donde encontramos un distribuidor que da acceso a tres amplios dormitorios y un baño completo.

La vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits en el salón y en dos de los dormitorios, aportando un mayor confort durante todo el año.

Una vivienda ideal tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todas las comodidades.

No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Solicita más información y concierta tu visita sin compromiso.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.500 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego

Características

Extras