PISO LUMINOSO DE 3 DORMITORIOS EN AGRUPACIÓN CÓRDOBA

Descripción

PISO LUMINOSO DE 3 DORMITORIOS EN AGRUPACIÓN CÓRDOBA

¡Aquí tienes! ¡Con terraza y vistas espectaculares!

¿Buscas un hogar tranquilo pero bien conectado? Este piso en la zona de Agrupación Córdoba, junto a Carlos III, es justo lo que necesitas.

Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Su gran terraza te sorprenderá con unas vistas inmejorables a zonas verdes, perfecta para desayunar al aire libre o disfrutar del atardecer.

Una ubicación privilegiada: colegios y centros médicos a pocos minutos, todo tipo de servicios cerca y un acceso directo a la autovía que te conecta con el resto de la ciudad en un abrir y cerrar de ojos.

Es esa combinación perfecta entre tranquilidad y buena comunicación que tanto cuesta encontrar.

¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes pasar esta oportunidad, ¡contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras