🏡 AMPLIA CASA DE DOS PLANTAS + BUHARDILLA Y AZOTEA EN SANTA CRUZ – A SOLO 15 MINUTOS DE CÓRDOBA

Descripción

🏡 AMPLIA CASA DE DOS PLANTAS + BUHARDILLA Y AZOTEA EN SANTA CRUZ – A SOLO 15 MINUTOS DE CÓRDOBA

🏡 AMPLIA CASA DE DOS PLANTAS + BUHARDILLA Y AZOTEA EN SANTA CRUZ – A SOLO 15 MINUTOS DE CÓRDOBA

📍 UBICACIÓN: SANTA CRUZ – CÓRDOBA
Magnífica vivienda situada en Santa Cruz, una opción ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud sin renunciar a la cercanía de la capital, ya que se encuentra a tan solo 15 minutos de Córdoba.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir, destacando por sus grandes dimensiones, su excelente distribución y sus múltiples posibilidades.

🚗 PLANTA BAJA
Amplio garaje con capacidad para coche mediano-grande y moto, además de armario empotrado. También dispone de dormitorio, baño completo con placa de ducha y bañera, amplio salón-comedor y cocina totalmente amueblada y equipada.

🛏️ PRIMERA PLANTA
Cuenta con 4 amplios dormitorios, todos ellos de excelentes dimensiones y con baño completo privado, ofreciendo comodidad e intimidad para toda la familia.

🏠 BUHARDILLA + AZOTEA
La planta superior dispone de una amplia buhardilla distribuida en varias estancias, incluyendo una zona con cocina equipada y otra que puede utilizarse como dormitorio, despacho o zona de ocio.

🌅 Desde esta planta accedemos a una espectacular azotea-terraza, parcialmente cubierta con panel sándwich, desde donde disfrutar de maravillosas vistas y de un espacio perfecto para reuniones o momentos de relax.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

🚗 Garaje privado para coche y moto.
🛏️ 5 dormitorios, más estancias adicionales en buhardilla.
🚿 Baños completos, incluyendo baños privados en los dormitorios de la primera planta.
🍽️ Cocinas totalmente equipadas.
🪟 Ventanas con doble acristalamiento.
❄️ Aire acondicionado mediante splits.
🚪 Carpintería interior en blanco.
🌿 Azotea transitable con terraza cubierta.
🚪 Doble acceso desde dos calles.
✅ Vivienda en perfecto estado y lista para entrar a vivir.

💫 Una casa para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad, pero quieren seguir teniendo Córdoba a tan solo 15 minutos.

📍 SANTA CRUZ – CÓRDOBA | A 15 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: 2,5% + IVA
transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados
previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del i

Características

Extras