🏡 AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN FÁTIMA

Descripción

🏡 AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN FÁTIMA

🏡 AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN FÁTIMA – 2ª PLANTA CON ASCENSOR

Estupenda vivienda situada en la zona de Fátima, una ubicación consolidada de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones.

La vivienda se encuentra en una 2ª planta con ascensor y cuenta con una distribución amplia y funcional, con 3 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio cómodo tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con amplitud.

✨ Entre sus características destacan los suelos de mármol y el aire acondicionado instalado en el salón y en el dormitorio principal, aportando mayor confort durante todo el año.

🌿 La vivienda dispone además de azotea, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar las posibilidades que ofrece.

💧 Gastos de comunidad: 60 €/mes, con agua incluida.
💰 IBI anual: 213 €.

📍 Una buena oportunidad para quienes buscan un piso amplio, cómodo, con ascensor y bien situado en Fátima.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras