✨ ¡AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UNAS VISTAS ESPECTACULARES EN PARAÍSO ARENAL!

Descripción

✨ ¡AMPLITUD, PRIVACIDAD Y UNAS VISTAS ESPECTACULARES EN PARAÍSO ARENAL!

Descubre este magnífico chalet independiente de 328 m² construidos, situado en la exclusiva zona de Paraíso Arenal, Córdoba. Una vivienda totalmente exterior, pensada para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida.

🏠 AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR

La vivienda principal cuenta con 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos, ofreciendo estancias espaciosas y cómodas para toda la familia.

Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, combinando amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades.

🌴 PISCINA PRIVADA Y MAGNÍFICAS VISTAS

Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su fantástica zona exterior, donde podrás disfrutar de una espectacular piscina privada con impresionantes vistas, perfecta para relajarte y disfrutar del buen tiempo de Córdoba.

Además, dispone de parking privado y diferentes espacios exteriores ideales para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar de la tranquilidad.

🏡 APARTAMENTO INDEPENDIENTE DE APROX. 70 M²

Un espacio perfecto para invitados, familiares o como zona independiente, aportando todavía más posibilidades a la vivienda.

✨ Una propiedad especial que destaca por sus 328 m² construidos, piscina privada, apartamento independiente, amplitud, privacidad y magníficas vistas.

💰 Precio: 545.000 €

📞 ¡Ven a descubrirlo! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras