💎 OPORTUNIDAD EN GLORIETA AMADORA (C/ BETIS)

Descripción

💎 OPORTUNIDAD EN GLORIETA AMADORA (C/ BETIS)

¿Buscas amplitud y comodidad?
Si el espacio es tu prioridad, este magnífico piso de 116 m2 útiles y de 134 m2 construidos según catastro, de 4 dormitorios en una de las zonas mejor conectadas de Córdoba es la respuesta.
Una vivienda diseñada para el confort familiar.
Zona de día independiente: amplio salón con salida directa a terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, dos baños reformados en 2021 (uno de ellos en suite), cocina de diseño práctico: Tipo office (con espacio para mesa de diario) y acceso a una terraza lavadero .

Calidad y Almacenaje Superior
Olvídate de los problemas de espacio. La vivienda cuenta con una capacidad de almacenaje envidiable: 4 armarios empotrados vestidos (3 en dormitorios y 1 estratégico en el recibidor ideal para cuando tenemos visitas en casa).

Calidades de alta gama: Suelos de mármol, carpintería exterior Climalit con mosquiteras y elegantes puertas lacadas en blanco que aportan un toque moderno y mucha luminosidad. Climatización total: Aire centralizado para asegurar la temperatura perfecta todo el año. Agua caliente mediante calentador butano...

Máximo Confort: 2ª planta con ascensor, en bloque cuidado y tranquilo.

Garaje y trastero incluido en el precio!

Posibilidad de adquirir una segunda plaza garaje y trastero (Precio no incluido)

Excelente ubicación: Situado junto a Glorieta Amadora con servicios cercanos como; supermercados, farmacias, Instituto Trassierra, gimnasio, parada bus, taxi etc.


Importante: Disponibilidad para entrar a final de año.


NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras