🏡 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA JUNTO A LA AVENIDA BARCELONA, CÓRDOBA!

Descripción

🏡 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA JUNTO A LA AVENIDA BARCELONA, CÓRDOBA!

🏡 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA JUNTO A LA AVENIDA BARCELONA, CÓRDOBA!

📍 UBICACIÓN: CALLE FRAILES, JUNTO A AVENIDA BARCELONA

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una distribución cómoda, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!

Te presentamos este piso de 98 m² construidos, una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para disfrutar de tu día a día en una zona consolidada de Córdoba, rodeada de comercios, servicios y todo lo que necesitas para vivir con comodidad.

✨ UN HOGAR PENSADO PARA DISFRUTAR

🛏️ 3 dormitorios, ideales para descansar, crear tu propio espacio de trabajo o adaptarlos a las necesidades de tu familia.

🛋️ Salón luminoso y acogedor, con una distribución de paso que conecta las distintas estancias de la vivienda.

🍽️ Cocina independiente, amueblada y equipada, práctica y funcional para el día a día.

🚿 Cuarto de baño con placa de ducha, pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad.

🌿 Terraza o balcón corrido, un espacio exterior que aporta encanto a la vivienda y permite disfrutar de un momento de tranquilidad.

❄️ Aire acondicionado tipo split en el salón y en el dormitorio principal, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más cálidos.

🏢 Situado en una primera planta sin ascensor.

💫 UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PRÓXIMO HOGAR

Por su superficie, luminosidad y distribución, esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia en Córdoba como para quienes desean invertir en una propiedad con posibilidades.

📞 ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y
acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales del comprador de igual forma aparecen detallados en el parte de control de visita correspondiente.
Si necesita Financiación, su banco le informará

Características

Extras