Vivienda en esquina, luminosa y con terraza en Huerta de la Reina
Descripción
Vivienda en esquina, luminosa y con terraza en Huerta de la Reina
Presentamos esta fabulosa vivienda de 91 m², distribuida en 3 amplios dormitorios (dos de ellos dobles) y 1 baño con placa de ducha. Ubicada en el barrio Huerta de la Reina, a escasos metros del Vial. Cuenta con un salón muy amplio y luminoso, con salida a una agradable terraza. La cocina es independiente y dispone de acceso a una práctica terraza lavadero.
Destaca por su gran luminosidad, ya que hace esquina, siendo exteriores el salón y los dos dormitorios dobles. Ubicada en una primera planta en una excelente zona, rodeada de todo tipo de comercios, transporte público y servicios. Su cercanía al centro de Córdoba la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
La situación actual de la vivienda requiere algunas mejoras, lo que ofrece una gran oportunidad para personalizarla a su gusto y aprovechar su alto potencial de revalorización. ¡Contacta para una visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
