¡¡ OPORTUNIDAD EN LEVANTE CON ASCENSOR Y TERRAZA!!

Descripción

¡¡ OPORTUNIDAD EN LEVANTE CON ASCENSOR Y TERRAZA!!

¡Tu nuevo hogar te espera! Luminoso piso con terraza en una de las zonas más demandadas, el Barrio de Levante.

Si buscas comodidad, espacio y una ubicación inmejorable, este piso es para ti., situado en un edificio con ascensor, la vivienda te da la bienvenida con un práctico vestíbulo que garantiza la máxima privacidad desde la entrada.

El corazón de la casa es su fantástico salón de doble ambiente, un espacio amplio y lleno de luz natural que conecta directamente con una acogedora terraza, ideal para disfrutar de tus momentos de relax al aire libre. La cocina es independiente, de gran tamaño y viene completamente amueblada y equipada (hornilla, horno y campana). Además, cuenta con una valiosa alacena, el secreto perfecto para mantener todo en orden.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios: una habitación doble con armario empotrado y dos habitaciones individuales. El baño es completo y cuenta con una cómoda placa de ducha. El almacenamiento nunca será un problema, ya que la vivienda dispone de dos armarios empotrados extra (uno en el pasillo distribuidor y otro junto a la cocina) que aportan un desahogo increíble para el día a día.

Detalles que suman:
• Climatización mediante Split frío/calor.
• Suelo de terrazo tradicional y carpintería exterior de aluminio.
• Termo de butano eficiente.
• Acceso a azotea transitable

Comunidad: 60 €, agua no incluida.

IBI de 223,42 €.

Si quieres visitarlo y no quieres perder la posibilidad de verlo... contáctanos.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras