¡¡ PISO EN LA FUENSANTA EN PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO !!

Descripción

¡¡ PISO EN LA FUENSANTA EN PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO !!

Os presentamos este piso en planta baja, para reformar a tu gusto, con 88 m² construidos y un patio privado.

Uno de sus principales atractivos es el patio de uso privado, cuenta con tres dormitorios uno doble y dos simples, un amplio salón-comedor distribuido en dos ambientes, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto frigorífico, microondas y lavadora) un baño completo reformado con placa de ducha y ventana, que proporciona ventilación natural.

En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelos de terrazo, un aire acondicionado tipo split con función frío/calor, para mantener una temperatura agradable durante todo el año; y carpintería exterior de aluminio .

Una vivienda cómoda, funcional y con múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para aquellos que valoran disponer de espacio y posibilidades de adaptación a sus necesidades.

COMUNIDAD: 55 €, AGUA INCLUIDA
IBI: 130 €

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras