¡¡ VIVIENDA EN LA FUENSANTA, REFORMADA!!

Descripción

¡¡ VIVIENDA EN LA FUENSANTA, REFORMADA!!

¡Bienvenidos a una oportunidad única en la zona de la Fuensanta! la luz natural inunda cada rincón de esta vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor.

Les presentamos una espaciosa vivienda, reformada del año 2014, que reúne todas las comodidades que estás buscando. Situada en una tercera planta real, esta vivienda ofrece una ubicación excepcional, con una excelente conectividad y una amplia gama de servicios a su alrededor.

Al entrar a la vivienda serás recibido por un acogedor hall de entrada que te conduce hacia una amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos (excepto: lavadora, lavavajillas y frigorífico). Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza, perfecta para relajarse al aire libre.

A través de un pasillo distribuidor se llega a la zona de descanso, compuesta por tres espaciosos dormitorios, todos ellos equipados con toldos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.

La vivienda dispone además de un baño completo con placa de ducha y ventilación natural. Como valor añadido, existe la posibilidad de recuperar un aseo adicional, incrementando la comodidad y practicidad del hogar en el día a día.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución y posibilidades de adaptación a sus necesidades.Destacamos que esta vivienda es totalmente exterior. No pierdas esta grandísima oportunidad de hacer de esta casa tu hogar.

¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

Comunidad: 35 €// agua no incluida// IBI: 140 €.

INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Características

Extras